房产安徽热线 2022-09-10 534浏览

丰台热盘频出新盘最低450万可上车 | 中秋荐房

乐居买房讯 今年以来，北京楼市中一个市场现象值得关注：豪宅的头部效应在逐步放大，是所有细分市场中，增长最快的品类，叠加中心城区置业原则，丰台区“异军突起”。今年以来，丰台豪宅进入了“叫好又叫座”的一年，开盘项目必获热销。那么目前丰台还有哪些新房可选？

为了方便您查看，本期梳理了丰台区域内在售新房。若您恰好有置业需求，不妨趁着中秋去看看。

首先来看位于二环且已开盘的豪宅——端礼著，项目目前处于顺销阶段，于6月末首期开盘，开盘即热销49.54亿，去化率达72%。其中，180平四居为“楼王产品”，凭借其超高的产品力和仅有68尊席位的稀缺性，在首期开盘中去化率最高，达到了76%，比150平的产品高出7个百分点。

端礼著位于丰台区南二环南侧约600m处，地处丽泽商务区核心区内，距地铁14号线菜户营站约400m、丽泽商务区站约700m，可快速通达金融街、CBD等核心商圈。

项目由首开、建工、中海联合开发，规划有8层洋房和14-17层小高层，共7栋楼、406户，容积率2.5。在售产品户型为130㎡三居、150㎡三至四居以及180㎡四居，其中150㎡产品为主力户型，可以观看河景，边户更有270°转角飘窗。180㎡四居南向全面宽14m，客厅面宽7m，卧室面宽皆达到3m以上，目前所剩房源不多。

项目均价11.2万/㎡，预算足够的情况下180㎡四居几乎可以满足您对高端平层产品的所有想象，有购买意向的高净值人群可重点关注。中秋佳节期间，端礼著还推出了插花、盲盒手作等活动，可前往售楼处体验，“看房+过节”一举两得。

说到了丰台区的改善产品，还有另一个项目同样值得关注，那就是今年二批供地中被13家开发商竞拍41轮才最终尘埃落定的热门地块——丰台小瓦窑地块，后定案名为“华曦府”，由电建+首钢联合开发。

项目于今天（9月10日）正式开放售楼处，接待已登记客户，营销中心具体位置为：丰台区二通西路首钢二通产业园东区。

华曦府位于丰台卢沟桥乡西四环至五环间，吴家村路以北。项目容积率2.8，含3万㎡现房销售面积，规划8栋全南北向楼栋，社区纯粹无配建，打造96-139㎡三至四居。其中，96平三居南向全面宽13.1m，五个房间均为南向采光，客厅设置落地窗、三间卧室皆设飘窗，户型在是市面上不可多得。139㎡四居南向总面宽更是达到12.25m，客厅面宽5.6m，九窗全明户型。

项目30分钟自驾半径内有北京银行保险产业园、中关村石景山园、石景山首钢园、丰台科技园以及丽泽SOHO等众多产业集群，周边有京荟广场、同心医院以及丰台二中等生活配套，能满足日常生活所需。

西四环、产业集聚、全改善社区、均价7.5万/㎡...可以说，华曦府做到了在坐拥较好地段的同时，也能够坚持打磨好产品，性价比较高，适合改善置业内城人群。感兴趣的朋友可前往售楼处了解详情。